塗装と雨漏り修理「第一浜名建装」現場日記

先日、アパート経営をされているお客様より、相談の連絡が入った。

入居者から、「避難口が錆び付いていて不安だ」と言うことで、連絡が入ったとの事。

早速、入居者が帰宅する時間に合わせ、現場確認にお伺いしてきたのです・・・・・。





こちらのアパートは、RC造4階建。

その3階部分の部屋のバルコニーにある避難口なのだが、そこは確かに不安になるのがよく判る状態となっていた。






パッと見、カバーの周りの錆が酷い状態なのはすぐわかる。

　　　　　





コレを見て不安になったのだろうが、さらに確認のため蓋をおこすと・・・・・。

枠が完全に腐食しており、途中までゆっくりおこしたのだが、階下へ錆の塊がボロボロと落ちていったのです。

　　　　　





これでは避難経路として使えそうに無いので、早急に修理を、いや交換をしなければならない。

だが、なぜここまで腐食をしてしまうのだろうか・・・・・。





まず第一に考えられるのは、雨掛かりのあるバルコニーに設置する避難用階段なのに、予算の関係なのか、ステンレスを使用しなかった事が挙げられる。

しかし、全部で6箇所ある避難口のうち、このような腐食はこの部屋だけなのです。





この理由として考えられるのは・・・・・・・・・。