塗装と雨漏り修理「第一浜名建装」現場日記

賃貸マンションの屋上防水工事のため、細かなクラックを処理する筈が・・・・・。

結局、あまりに状況が気になって仕方が無かったため、塗装に変更してしまったという予定外の現場を本日仕上げ塗装。





もともと、大規模改修の計画を立てようかとも考えていたところ、予定外に屋上の加硫ゴムシート防水の裏へ、大量の雨水が入り込んでいた事から、私のところへ相談が入った現場。

時期的には、そろそろ全面改修も視野に入れる時期なのだが、このところの不景気で入居率が下がってしまい、計画段階であったらしく、とりあえず防水を処理する事となったのです。

そういう意味でも、予算的にもなるべく抑えたいと言うのが現実・・・・・。

そこで、ランニングコストを含めて検討し、今回やるべき範囲を限定し、尚且つ長期的に見て、メンテナンスの負担が少ない方法を提案したのです。





そんな現場なので、抑えられるコストは抑えようと、パラペットを補修で見積もったのだが、実際補修を始めてみると、やっぱり気なってしまうのが私の性格・・・・・。

という訳で、細かな補修をやっているよりも、いっそのこと全部塗装してしまった方が、仕事も速いし、仕上がりも良いという、勝手な結論に至り、予定外の施工をしてしまったのです。

下塗りにシーラー、中塗りに弾性系フィーラー、そして上塗りという、完全な複層弾性仕様。

まあ、長い目で見れば、こうしておいた方が良かったなんて、あとから後悔したくないという自分の自己満足かも知れないのだが、それもお客様にとって、どれが良いのかを考えた結果なのです。

　　　　　　　→　　






次は、防水工事となるのだが、急に出てきた台風の影響がなければ良いのだが・・・・・。